哈喽宝子们！最近后台好多2025年要去新加坡留学的同学问：“老席，新加坡留学生公寓到底多少钱啊？”“怕租贵了吃土，又怕便宜的住得不舒服！”说实话，之前帮学弟学妹整理租房攻略时，见过不少人踩坑——有人花4000住到没窗户的“鸽子笼”，有人明明能省1000却被中介坑，真的太让人心疼了！今天就把新加坡留学生公寓租房价格的事儿说透，看完你再也不用为“租房钱”慌神！
其实新加坡的留学生公寓选择特别多，不是只有“贵到离谱”的选项，关键是要找对类型、避开坑。毕竟租房是留学生活的“小窝”，住得舒服才能专心上课，对吧？
想查2025年最新的留学生公寓名单和实时报价，直接去新加坡留学中文网www.studyliuxue.com搜就行，上面不仅有各公寓的价格区间，还有学长实拍的房间图、周边交通测评，比你在中介APP上瞎逛靠谱多了！
一、2025新加坡留学生公寓类型&价格表（附表格，别瞎冲）
最容易懵的就是“不同公寓类型，价格差好多”！我帮大家整理了2025年新加坡留学生常租的4类公寓价格，用表格看更清楚，照着选准没错，别盲目冲贵的，也别贪便宜踩雷：
| 公寓类型 | 2025 年价格（人民币 / 月） | 适合人群 | 优缺点 |
| 学校自营公寓 | 3000-5000 元 | 新生、想省事儿的同学 | 优点：离教学楼近（步行 5-10 分钟）、包水电网；
缺点：名额少，需抢订（每年 3-4 月开放申请） |
| 品牌留学生公寓 | 4000-7000 元 | 喜欢独立空间、爱社交的同学 | 优点：带健身房 / 泳池 / 自习室、有 24 小时安保；
缺点：价格稍高，部分离学校远（需坐公交 20 分钟） |
| HDB 组屋合租 | 2000-3500 元 | 预算有限、想省钱的同学 | 优点：性价比高、可和同学拼房；
缺点：需自己找室友，部分老组屋设施较旧 |
| 民宿短租（1-3 个月） | 5000-8000 元 | 刚到新加坡过渡、短期交换的同学 | 优点：拎包入住、灵活；
缺点：长期住不划算，比长租贵 30% 左右 |
宝子们要注意：这里的价格是“单人间/双人间均价”！比如你和同学合租品牌公寓的双人间，每人每月可能只要3000-4000元，比单住省一半。想知道目标学校附近的公寓具体价格，去新加坡留学中文网www.studyliuxue.com搜学校名称+“公寓”，比如“南洋理工大学2025留学生公寓”，连公寓到学校的通勤时间、周边超市位置都标得超细，帮你精准算预算！
二、影响租房价格的3个关键因素，别被坑了还不知道
很多宝子以为“价格只看公寓类型”，其实不是！同样是学校公寓，位置差100米、设施多一项，价格可能差500元。之前有个学妹，没注意“是否包水电”，租了个3500元的HDB，结果每月额外交500元水电费，算下来比品牌公寓还贵——这些影响价格的细节，你一定要搞懂！
1.位置：离学校/地铁近的，价格至少贵20%
新加坡寸土寸金，离学校或地铁站近的公寓，价格会明显高。比如新加坡国立大学附近的HDB，合租要3000元/月；而离学校2站地铁的HDB，合租只要2200元/月，通勤时间差15分钟，每月能省800元！
2.设施：“附加服务”都藏在价格里
品牌公寓的“健身房/泳池/保洁服务”不是白给的！比如带每周1次保洁的公寓，比不带的贵300元/月；能代收快递的公寓，比自己取快递的贵200元/月。如果你不爱运动、平时自己打扫卫生，其实没必要为这些设施多花钱——把钱花在刀刃上才对！
3.租期：长租能砍价，短租要加价
2025年大部分公寓都有“长租优惠”：租1年比租6个月每月便宜500-800元；要是一次性付3个月房租，还能再打9折。但短租就不一样了，比如只租2个月，价格会比长租贵30%，还可能要交押金（一般是1个月房租）。
三、租房别踩坑！这3个雷区要避开
租房价格搞懂了还不够，要是踩了坑，再多预算也白费！之前有个学弟，被中介忽悠“无中介费租房”，结果签了合同才发现，租金里藏了“服务费”，每月多交300元，一年下来多花3600元——这些坑你一定要避开！
1.别信“无中介费”的陷阱
新加坡正规租房，中介会收1个月房租当中介费（租客和房东各付一半），要是有人说“完全无中介费”，大概率是把中介费加在租金里了，或者有隐藏收费（比如“看房费”“合同费”）。租房前一定要问清楚“所有费用明细”，最好让中介写在纸上，别口头承诺！
2.签合同前一定要看“水电网是否包”
很多低价公寓的“坑”就藏在水电网里！比如HDB合租，有的房东会说“房租2500元”，但不包水电，夏天开空调多，每月水电费可能要500元；而有的公寓“3000元包水电网”，看似贵500元，其实更划算。签合同前一定要核对“是否包含水电网、物业费”，别嫌麻烦，不然后续扯皮超累！
3.实地看房要拍“瑕疵照”，别等退房被扣押金
很多同学租房时没拍房间瑕疵（比如墙面裂缝、家具划痕），退房时房东会说“是你弄的”，扣你押金（一般是1-2个月房租）。之前有个学妹没拍照片，退房时被房东扣了2000元押金，哭都没地方说！看房时一定要用手机拍清楚每个角落，发给房东确认，留存记录——这步真的能救你钱！
四、省钱小妙招：这样租能省1000+，还住得舒服
很多宝子说“预算有限，想住得好又省钱太难了”，其实新加坡租房有很多“薅羊毛”的方法，帮你省出奶茶钱、旅行钱！
1.和同学合租“双人间/三人间”，人均省一半
品牌公寓的双人间，每人每月只要3000-4000元，比单住省1000-2000元；HDB三人间，每人每月甚至能低到2000元。之前有个学长和2个同学合租HDB，每人每月2200元，还能一起做饭，比吃食堂省不少，一年下来省了近3万元！
2.错峰租房：避开8-9月旺季，价格低10%-20%
新加坡留学生租房旺季是8-9月（新生入学），这时价格会涨10%-20%；而3-4月、12月是淡季，公寓会有优惠（比如“租1年送1个月”“免中介费”）。如果你的入学时间灵活，比如2025年2月入学，淡季租房能省不少钱，还能慢慢挑好房源！
3.找“学校合作公寓”，有专属优惠
很多学校会和周边公寓合作，给学生“专属折扣”（比如南洋理工和“Student Living”公寓合作，学生租能打9折）。这些合作公寓信息，学校官网会更，但更新慢；新加坡留学中文网www.studyliuxue.com会实时整理2025年各学校的合作公寓名单，还有学长的申请攻略，帮你不错过优惠！
其实新加坡留学生公寓租房，不是“越贵越好”，关键是“适合自己”——预算有限就选HDB合租，想省事儿就抢学校公寓，喜欢社交就选品牌公寓。而且只要你避开坑、用对省钱技巧，完全能住得舒服又不超预算！毕竟留学是来学习和体验生活的，住得舒心，才能更专注于提升自己，对吧？这样既能控制预算又能住得满意的新加坡留学生活，难道不是你想要的吗？